3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €283.000
24223 Schleswig-Holstein - Neuwühren

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1974.
In diesem Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Die sehr schön geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche mit Küchenzeile und kleiner Speisekammer sowie ein Badezimmer.
Die grossen Schiebetürelemente verleihen der Wohnung einen hellen, freundlichen Charakter.
Der grosse Süd-West Balkon lädt zum entspannen und sonnen ein.
Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein grosszügiger Wäscheraum, ein Fahrradkeller, ein Tischtennisraum sowie ein Saunabereich.

Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz. Ebenfalls ist für Besucher ein Parkplatz vorhanden.

Der Hausmeisterservice sorgt stets für einen hervorragenden Zustand des gesamten Hauses.
*Energieausweis in Bearbeitung.

# Ausstattung
Die bodentiefen Schiebetürelemente zum grossen Sonnenbalkon (Süd-West Lage) erstrecken sich über zwei Wohnräume!
Gemütliche Wohnküche mit Küchenzeile und externer Speisekammer für Vorräte.
Im Jahre 2020 wurde die Ölheizung für einen sechsstelligen Betrag durch eine Gasbrennwertheizung ersetzt. Daher ist mit einer Energieeinsparung zu rechnen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 82,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Schwentinental im Ortsteil Raisdorf, in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz.
Auch aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und den Ostseestränden zählt Schwentinental zu den bevorzugten Wohnlagen des Landes.

Das Haus befindet sich in der Wakenitzstrasse, einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone.
In fussläufiger Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Das Naherholungsgebiet Schwentinepark ist in kürzester Zeit erreichbar.
Dort erwartet Sie ein wunderschön gelegenes, neu-renoviertes Freibad, ein eintrittsfrei zu besuchender Wildpark mit vielen Tieren zum Anfassen und Streicheln sowie zahlreiche Wander-und Ausflugsmöglichkeiten.

Für sportliche Zwecke stehen dem Interessierten in Schwentinental viele Möglichkeiten zur Verfügung.

Schwentinental verfügt über mehrere Kindergärten und 2 Grundschulen.
Weiterführende Schulen in Kiel und Preetz, sind durch den hervorragenden, öffentlichen Personenverkehr schnell zu erreichen.

Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis.

Auch die Landeshauptstadt Kiel, die Kreisstadt Plön sowie die Weltmetropole Hamburg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut und schnell zu erreichen!

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01590 6575042
Email: svtverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SE-ST0012