3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Zum Kauf steht diese im Jahr 2003 kernsanierte circa 56m² große Zweizimmerwohnung in Luzenberg. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen, im Eingangsbereich befindet sich direkt das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche ist schön hell und verfügt über einen Essbereich. Das praktisch geschnittene Wohnzimmer bietet genügend Platz zur freien Gestaltung. Das Schlafzimmer verfügt ebenso über viel Platz. Der Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört, rundet dieses Angebot ab.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

# Ausstattung
- Tageslichtbad
- Dusche
- Dachgeschoss
- Kellerraum
- Doppeltverglaste Fenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese hübsche und großzügige Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Waldhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Für die Lage spricht ebenfalls die Nähe zur Innenstadt und die optimale Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie die A656.

# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 14324