1-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
82377 Bayern - Penzberg

# Objektbeschreibung
Die ansprechende und sonnige 1 Zi.-DG-Wohnung befindet sich in einem 1992 (Fertigstellung), in massiver Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Highlights der Wohnung sind u. a. der überdachte und sonnige Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt sowie die helle Atmosphäre, bedingt durch die grosse Fensterfläche.

Vermietet wird nur an solvente Mieter. Bei Interesse erhalten Sie das "Formular zur Selbstauskunft". Dieses ergänzen Sie um Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen/Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus. Wir melden uns bei Ihnen dann bezüglich eines Termines.

# Ausstattung
Hier einige Highlight’s der Wohnung:
- seperate Küche mit Abluft
- hell gefliestes Bad mit Wanne
- neuer Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- helle Fliesen in Flur, Küche und Bad
- praktische Abstellkammer
- Kellerabteil
- gute Parkmöglichkeiten
- und vieles mehr....

Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wasch-/ Trockenraum mit Münzgeräten, die Fahrradständer vor dem Haus, sowie ein extra Fahrradkeller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen über 17.000 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de

Objektlage:
Die sonnige 1 Zi.-DG-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erbaut wurde. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ähnliche Mehrfamilienhäuser in lockerer Bebauung mit weitläufigen Grünanlagen. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe und ruhige Wohnlage.
Der Edeka-Markt, Grund- und Montessorischule, Kindergarten, das neue Erlebnis-Hallenbad, Sport- und Tennisanlage sind in jeweils weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 03.09.2027
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3897