5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.000 176 m²
68775 Ketsch

Diese exklusive Erdgeschosswohnung ist die untere Einheit eines sanierten 3-Parteien-Hauses und überzeugt mit einem ebenerdigen und weitläufigen Wohnkonzept, das einem Wohngefühl wie im eigenen Haus gleicht. Hier bietet sich Ihnen mit ca. 176 m² ein wahrer Wohnh-Gigant im spendablen und offenherzigen Grundriss, aufgeteilt auf 5 wunderschöne Wohnräume. Folgen Sie der zentrierten Diele und erfreuen Sie sich eines attraktiven Arrangements aus einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer und der gegenüberliegenden Kücheneinheit mit viel Platz für den Essbereich. Im Wohnbereich residiert der bodentiefe Fenstertür-Zugang zur umlaufenden Terrasse und Garten- familiäre Wohnwelten innen und außen! Ein komfortabel gestaltetes Tageslichtbad trumpft mit Wanne, Dusche und doppeltem Waschtisch. Die privaten Gefilde in Form von 4 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern profitieren von einem großzügigen Schnitt, sodass jegliches Mobiliar für Groß und Klein komfortabel und geschmackvoll in Szene gesetzt werden kann. Einem Schlafbereich obliegt eine eigene Ankleide. Selbstverständlich gibt es auch die Option für den Erwerb eines PKW-Stellplatzes und einer Garage. Neugierig? Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Kaltmiete: 990,- €/mtl. + 60,- €/ Garage - Baujahr 1965, im Jahre 2007 komplett saniert und Aufgestockt - zentrale Lage - hochwertige Ausstattung - neuwertig - Terrasse mit Garten - 1 großer Kellerraum - 1 Garage und 1 Außenstellplatz gegen Aufpreis - Waschraum im KG - Gasheizung mit Solarunterstützung

Ketsch, eine moderne Gemeinde mit 12.500 Einwohnern, liegt sehr idyllisch inmitten des Städtedreiecks Mannheim – Heidelberg – Speyer. Ketsch ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Angrenzende Orte sind Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Freizeitangebot. Geografisch absolut hochwassergeschützt auf einem Hochufer am Altrhein, verbunden durch eine Holzbrücke mit dem 465 ha großen Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel“. Es gibt ausreichend Kindertagesstätten, ausgezeichnete Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), eine gute Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum „Ketscher Bruch“ mit 12 Tennisplätzen, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen, um sich in dieser kurpfälzer Gemeinde wohl zu fühlen. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim- Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim- Speyer angebunden. Weitere Informationen unter: www.ketsch.de Weitere Informationen unter: www.ketsch.de

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Fine Homes & Estates Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: +49 (0) 611 - 240 53 220 Schreiben Sie uns an: topliving@century21.de Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.