Haus zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus welches um die 1900 erbaut wurde. Das Haus benötigt eine Rundumsanierung. Die Heizung besteht aus Öleinzelöfen. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1982 und gut erhalten. Wer traut sich an dieses kleine Haus mit unglaublichem Charm. Es hat einen Gewölbekeller und zwei Vollgeschosse. Der Dachstuhl kann noch komplett ausgebaut werden. Die Wände sind ca. 50 cm dick, sie kühlen im Sommer und isolieren im Winter. Ein Carport mit Anbau ist ebenfalls vorhanden. Der Garten grenzt an ein kleines Bächlein.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Stadtteil Helmhof von Neckarbischofsheim ca. 3 km entfernt. Dort ist alles an Infrastruktur vorhanden. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist vor Ort im Stadtteil angesiedelt.
Auf der Autobahn A6 sind es ca. 15 km. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zum Bahnhof Neckarbischofsheim.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 204,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 31.05.2023
Gültig bis: 2033-05-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45360117-023461
