# Objektbeschreibung
Das WG Zimmer befindet sich in einer 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Münster Kinderhaus. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller mit ausreichend Platz ist ebenfalls vorhanden.
In den Betriebskosten ist jeweils die Pauschale in Höhe von 45,00 € für Strom und Internet enthalten.
# Ausstattung
- PVC Boden, Farbe grau
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- Einbauküche für die WG Bewohner
- Gäste-WC
- Waschmaschine
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 883,02
Gesamtfläche: ca. 34 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Münster. Die Universität und das Zentrum sind nur 4 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt in der Nebenstraße anzufinden, dessen Busse im 20 Minuten Takt fahren. Der Idenbrockplatz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alles, was man braucht! Vom Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bäckerei bis hin zu kleinen Geschäften oder Drogeriemärkten. Die Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten erreicht.
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.10.2019
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 31379-207