1-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Friedrich-Engelhorn-Straße 7, 68167 Baden-Württemberg - Mannheim

– Vermietet wird ein WG Zimmer mit ca. 18 qm. --

– frei ab sofort --

Hi, diese praktische und frisch renovierte WG - Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der

Friedrich-Engelhorn-Straße 7, 68167 Mannheim

Die super praktische Lage sticht besonders aufgrund der Nähe zur Uniklinik DHBW, Einkaufsmöglichkeiten, der Schulen und der Straßenbahn hervor.

Unsere stylische Industrie-Loft WG lässt keine Wohnwünsche offen. Die Zimmer werden immer frisch für neue Mitbewohner renoviert und die Bäder mit begehbaren Duschen in Beton-Optik, sowie die neue Einbauküche in modernem Design runden den Industrie-Look der WG ab. Eine hochmoderne LED-Beleuchtung in Kombination mit den glatt verputzen Wänden und den hohen Decken in der Wohnung schaffen Raum für kreative Gedanken.

Es teilen sich jeweils zwei WG-Bewohner ein (abschließbares) Badezimmer, so dass morgens jeder genügend Zeit hat, um sich fertig zu machen und keine "Gruppendynamik" beim Putzen entsteht.

Die gemeinschaftlichen Wohnflächen (Flure und offener Koch-/Wohnbereich) sind ebenfalls in betonoptik gefliest, LED-beleuchtet und stehen allen Mitbewohnern zur Verfügung.

Ausstattung:

Alle NEBENKOSTEN, STROM und super schnelles INTERNET (400 Mbit) mit bestem Empfang im und um das Gebäude sind IM PREIS INKLUSIVE!

Tiefgarage / Stellplätze:

Stellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage können für 35€/Monat zum Zimmer dazu gemietet werden.

Zimmer:

Möbel (optional): Bett, Kleiderschrank mit Spiegel, Kommode, Schreibtisch, Bürostuhl, Teppich, Stehlampe, Regal

Zimmer können doppelt (2 Personen) belegt werden.

Angaben Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Baujahr des Gebäudes: 1970 Energieverbrauch bzw. -bedarf: 132 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

WG Leben

Um die erste selbstständige Zeit zu genießen wird großer Wert auf ein harmonisches Zusammenleben gelegt.

Fakten zur Wohngemeinschaft:

Die Loft Wohnung wurde 2020 saniert. Hochwertige Materialien, weitgehender Verzicht auf Bauchemie und optimale Farbkombinationen treffen hier aufeinander.

Ultra-schnelles Kabel-Internet (400Mbit) inklusive,

Strom inklusive sowie alle Nebenkosten

neue Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, neue Bäder (WC, Dusche), Waschmaschinenanschluss, Fahrrad-Abstellraum,

Tiefgaragenstellplätze (gesichert durch Rolltor),

Kabel TV, Satelliten TV, Fahrstuhl, Keller vorhanden

Vollmöbliert (optional)

Warmmiete 579 € (all inklusive)

Einzugstermin: frei ab sofort

Lage

Die Nähe zur Dualen Hochschule (DHBW - unter 5 Minuten zu Fuß) macht die Lage für Studenten begehrt. Außerdem eignen sich die Nähe zum Uni-Klinikum ( innerhalb von 10min zu erreichen (und das zu jeder Tageszeit, da man nicht durch die Stadt muss)

2 Einkaufskomplex aus Aldi, Bäcker, Friseur, Schuhladen, großem Marktkauf, DM

Fitnessstudios: Crossfit, Cleverfit, American Fitness jeweils 5 Minuten entfernt

bestens geeignet für jede Altersgruppe, sowohl Singles/Jungerwachsene/Stundeten, Berufstätige oder Pendler.

Interessiert an einem coolen WG-Leben?

Anfrage bitte mit WhatAapp-Nummer.

Viele Grüße
Schmidt