3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
# Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich am Ortsrand von Frickenhausen, wo Sie in wenigen Minuten in der Natur sind. Als Besitzer der Wohnung können Sie einen schönen Garten mitbenutzen. Zur Wohnung gehört eine sehr große Garage, die fast einer Doppelgarage entspricht, und das Garagentor ist elektrisch angetrieben. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen.
Die Wohnung stand mehrere Jahre leer und sucht nun einen neuen Besitzer, der sie in ein Schmuckstück verwandeln möchte. Wenn Sie Renovierungen nicht scheuen, könnte dies die richtige Wohnung für Sie sein, denn man kann sich durchaus in diesen vier Wänden wohlfühlen. Einige Fenster wurden erneuert, zum Beispiel in der Küche, im Bad und im WC sind Kunststofffenster (Doppelverglasung) eingebaut. Das Fenster im Wohnzimmer ist ebenfalls doppelverglast, innen Holz und außen Kunststoff. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Bad. Das WC ist separat. Mit etwas Arbeit kann man aus dieser Wohnung etwas Besonderes machen.
Im Sommer können Sie in den Garten gehen, sich auf die Bank setzen oder vielleicht das eine oder andere Fest veranstalten.
Zu den gemeinsamen Nutzflächen gehören eine Waschküche und ein Werkraum im Keller.
Gegenstände, die Sie nicht für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie in Ihrem Keller, der etwa 10 m² groß ist, verstauen.
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.
Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingenbaufi24.de
# Ausstattung
* Tageslichtbad
* WC mit Fenster - separat
* 3 Dachfenster Kunststoff Doppelverglasung
* Doppelgarage
* Gartennutzung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 2,975%
Provisionshinweis: Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 6.515,25 inkl. MwSt.).
Kellerfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie das charmante Frickenhausen, eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, die Lebensfreude und Naturerlebnis vereint. Das Gemeindegebiet liegt malerisch im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, eingerahmt im Süden vom imposanten Albtrauf und im Norden vom zauberhaften Tal des oberen Neckars. *Wikipedia
Mit einer lebendigen Einwohnerzahl von knapp 10.000 bietet Frickenhausen alles, was das Herz begehrt und was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hier können Sie einkaufen und gleichzeitig die wunderschöne Natur genießen.
Machen Sie bezaubernde Ausflüge in die Umgebung: Die Therme in Beuren ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und lädt zum Entspannen ein. Oder erkunden Sie den Neuffen und die Schwäbische Alb, die Ihnen buchstäblich zu Füßen liegen und zu spannenden Entdeckungen einladen. Frickenhausen heißt Sie willkommen!
Gemeinschaftsschule 3 Minuten mit dem Auto
Grundschule in 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen
Kindergärten sind ebenso in ca. 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Fahrzeit zur A8 beträgt ca. 15 Minuten.
# Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in,
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.
Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Ulrike Damaschke gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.
Herzliche Grüße
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: infohaemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80
PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2343#MCkGV
