4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.675 132 m²
5025 €
frei ab 01.07.2023
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
Beschreibung
Der hier angebotene Erstbezug ist eine exklusive 132m² Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem 50 m² großen Garten im Erdgeschoss eines Neubaus in Serres (Gemeinde Wiernsheim).
Das Haus ist ein Neubau welcher im Juni 2023 fertiggestellt wird.
Der Erstbezug ist ab 01.07.2023 möglich.
Das Objekt liegt im Neubaugebiet Kohlplatte III in Serres (Gemeinde Wiernsheim).
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten der über die Terrasse zu begehen ist.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad ist hochwertig und modern gefliest sowie mit Badewanne + Dusche ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Durch die hochwertige Dämmung wird die Energieklasse A+ erreicht (21 KW/m²/a). Damit bleiben die Energiekosten vergleichsweise gering. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Der ca. 50m² große Garten, den Sie selbst gestalten können lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt bietet die Wohnung eine hervorragende Wohnqualität in einer suburbanen und trotzdem wirtschaftlich hervorragend angebundenen Lage. Die größten Arbeitgeber der Region (Porsche, Mercedes-Benz, Bosch) sind alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, sich die Küche nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Gerne kann nach Absprache eine Küche vom Vermieter eingebaut werden und entsprechend der Kosten separat im Mietvertrag berücksichtig werden.
Sorgfältig gewählte Ausstattungs-Highlights für umfassenden Wohnkomfort:
Hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, Heizungshandtuchhalter, Feinsteinzeugfliesen und Designelementen
Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten
In Wohnraum und Flur große 60x60 Feinsteinzeugfliesen, in den Zimmern hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik für ein angenehmes Wohnklima
Decken und Wände mit modernem Putz in feiner Körnung
Großzügiger ca. 50 m² großer Gartenbereich mit ausreichender Verschattung für die heißen Sommertage.
Zukunftsfähiges High-Speed-Internet
3-fach isolierverglaste Fenster, teilweise mit Unterlicht in Wohn- und Schlafzimmer für effizientere Raumnutzung.
Ausreichend Steckdosen, Anschlüsse für Telefon, TV und Internet in der gesamten Wohnung
Automatische Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer für optimales Raumklima
Anzahl Terrassen: 1
Auguste-Schmidt-Straße 5
75446 Wiernsheim
Die Immobilie liegt in Wiernsheim (OT Serres). Es gibt in der Gemeinde mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
