2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000
67259 Rheinland-Pfalz - Beindersheim

# Objektbeschreibung
Diese topgepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Beindersheim.
Die Wohnfläche von rd. 61 m² verteilt sich auf 2 Zimmer/Küche/Bad. Die Wohnung wurde renoviert und modernisiert.
Zum Angebotsumfang gehört neben einem eigenen Kellerraum, ein PKW-Stellplatz im Freien. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Beindersheim ist eine Gemeinde im Rheinpfalz-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Heßheim an.

Die moderne Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Kinderkrippe und eine Ganztagsgrundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Frankenthal, Worms oder Bobenheim-Roxheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.

Verkehrsanbindung: A 6 Ausfahrt Frankenthal, A 61 über Frankenthaler Kreuz, Busverbindungen nach Ludwigshafen, Frankenthal und Grünstadt.

Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

# Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Frank Dubbert (Leiter) Tel. 06322/937-50290
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-50296
Christian Reuters Tel. 06322/937-50298
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +496131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.05.2023
Gültig bis: 2033-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1206995