2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
80993 München - Moosach

# Objektbeschreibung
Diese schöne Terrassenwohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum Kauf. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder eine Treppe erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten an der Wohnung zu Ihrer Erholung nutzen können. Der Garten hat eine Gesamtgrösse von 60 QM. Die Terrasse hat eine Gesamtgröße von 19,5 QM. Aus dem Garten gelangt man in wenigen Schritten zum Olympiapark ohne das Überqueren von Straßen.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Die Eigentümer wohnen selber noch in der Wohnung. Die Wohnung kann demnächst bezogen werden.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert.
- Elektroinstallation
- Wasserinstallation
- Wasseranschluss im Garten
- Heizkörper im Badezimmer und Schlafzimmer
- Neues Badezimmer mit Dusche in Steinoptik
- Fußbodenbelag
- teilweise abgesenkte Decken
- Rolladenmotoren

Die Terrasse und der Zaun wurden 2022 neu errichtet.
Der Garten wurde im Jahr 2022 neu bepflanzt.

Das Dach wird dieses Jahr neu errichtet.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schüller Einbauküche mit Markengeräten.
Waschmaschine in der Küche integriert.
Hochwertige Ausstattung im Badezimmer, namhafte Hersteller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Einkaufszentren und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Grundriss und Energieausweis wird noch hochgeladen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 260837