Haus zum Verkauf €380.000
# Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Haupteingang mit Diele und Treppenaufgang, gr. Schlafzi. mit
großen anliegendem Duschbad, gr. Wohnraum
mit Erker, Esszimmer/Wohnzimmer weiterer Schlaf-/Wohnraum, Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum(rückwärtiger Hauseingang mit Überdachung), Wintergarten mit Blick in den großen Garten (ca. 124 m² Wfl. zzgl. Wintergarten)
Obergeschoss:
großer Flur, 3 Schlafzi, großer Wohnraum mit Erker, Abstellraum,
Duschbad (ca. 75 m² Wfl.), Bodenraum
Nebenflächen:
großes, massives Garagengebäude mit Geräteraum und großer Werkstatt,
Keller: Heizungsraum, Vorrat
# Ausstattung
- massives Mauerwerk
- zwischenzeitliches erneuertes, rotbraunes Verblendmauerwerk (Wohnhaus)
- erneuertes, dunkles, glasiertes Tonziegeldach
- Turmausbau
- Dachüberstände in hellen Kunststoffpaneelen teils mit Einbaustrahlern
- Kupferdachrinnen
- großes neues Haupteingangstürelement in weißem Kunststoff mit Bleiverglasung
- weißes Kunststoffeingangstürelement auf Rückseite
- helle Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, großteils elektrisch betrieben
- Glasfaseranschluss vorhanden
- EG: helle, erneuerte Zimmertüren- und Zargen in Eiche hell
- massive Holztreppe in Eiche hell
- helle Fliesen in Diele und Wohnraum
- helle neue Fliesen im Bad
- Teppichböden in den übrigen Räumen (EG)
- diverse Strahlerdecken
- Wintergarten mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
- Wirtschaftsraum mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
- erneuertes Bad(EG): Waschtischanlage mit Unterschrank und großem Spiegelschrank, große, bodentiefe Dusche mit Glaskabine, wandhängendes WC, helle Fliesen, helles Sanitär, Decke mit Einbaustrahlern
- großteils massive Geschossdecke
- Duschbad(OG): Dusche, Waschtischanlage, WC, Mosaikbodenfliesen, weißes Sanitär
- Heizölzentralheizung Bj. 2008 , Warmwasser über Elektrodendurchlauferhitzer (22 kW Leistung laut Schornsteinfegerprotokoll)
- Erdöltank im Bereich vor Garage
- Wandheizkörper
Energieausweis:
- Endenergieverbrauchskennwert: 106,6 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Öl
- Gebäudebaujahr: 1953
- Kleinkläranlage mit Belüftungssystem
- großes, massiv errichtetes Garagengebäude mit Walmdach und Ziegelbedachung,
Betondecke,
- 2 Garagentoranlagen / 1 hohes Schwingtor mit Elektroantrieb, 1 normales Schwingtor
1 Garage mit Grube
- Bohrbrunnen mit Wasserpumpe im Geräteraum/Garagengebäude
- Holzunterstand/ Anbau
- großzügig gepflasterte Hofzufahrt und Zugangsbereiche in rotem Klinkerpflaster
- großes, 3.178 m² messendes Grundstück in Außenbereichlage,
liebevoll angelegt mit Bäumen, großen Rasenflächen, Beeten und Wasserbecken
- das Grundstück ist teils umzäunt und mit Hecken eingefriedet
Grundstücksfläche: ca. 3178 m²
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 540177_VK
