4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

Zum Verkauf steht diese charmante und gemütliche 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche, die im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten und sehr gepflegten 10 Parteienhaus, liegt.

Diese charmante Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, offener Küchen-, Ess- Wohnbereich, zwei sanierten Tageslichtbädern, zwei Balkonen, Sauna in der oberen Etage und fantastischem Fernblick.

In der unteren Etage der Wohnung befindet sich das schöne ruhige Schlafzimmer, welches über einen Zugang auf den ruhiggelegenen Balkon hat. Das Schlafzimmer ist mit einem schönen und neuwertigen großen Kleiderschrank mit Schiebetüren ausgestattet. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer großen begehbaren Dusche, hochwertigen Materialien und einem Aufsatzwaschbecken mit einem schönen und großen Waschbeckenunterschrank. Der Flur ist mit einem schönen Spiegel sowie einem Vorratsschrank ausgestattet. Der offene Wohn- u. Essbereich mit einer schönen Einbauküche sowie einer Kochinsel und fantastischem Blick.
Dieser fantastischer Ausblick kann nicht nur beim kochen oder auf der Couch verweilen, genossen werden, sondern auch vom Essbereich sowie vom Südbalkon.

In der oberen Etage befinden sich zwei schöne Kinderzimmer mit Einbauleuchten. Beide Zimmer sind mit neuen 3-fach verglasten Dachfenstern (Velux), Markisen (Velux) und Verdunklungsrollo ausgestattet. Die hochwertige Sauna grenzt an dem Kinderbad, welches ebenfalls über eine begehbare Dusche mit Regendusche, großen Waschbeckenunterschrank mit Aufsatzwaschbecken sowie LED Spiegel ausgestattet wurde.

Die gesamte untere Wohnebene bietet Ihnen Dank der großen Fensterfronten ein angenehmes Raumambiente mit viel Tageslichteinfall. Der Südbalkon mit Fernblick über Homberg sowie der Burg unterstreicht nochmals den Wohnluxus dieses Objektes.

Die Wohnung wird wenn gewünscht Teilmöbiliert verkauft. Zu der Wohnung gehört neben einer Garage mit Stellplatz vor der Garage, ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Ein ideales Domizil für jeden, der eine attraktive, einzugsbereite Wohnung direkt in der Reformstadt Homberg Efze sucht. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert, es wurden fast alle Fenster ausgetauscht (3-fach verglast), beide Bäder wurden mit großen hellgrauen Fliesen in Betonoptik, großen 120 cm langen Waschbeckenunterschränken ausgestattet. Duschen sowie die Sanitäre sind von Villeroy und Boch. Der Boden wurde mit 2 m langen Dielen von Meister verlegt, fast alle Türen wurden ausgetauscht, auch die extra Schallisolierte Wohneingangstür mit Gegensprechanlage. Lediglich die schöne große Flügeltür wurde gelassen, allerdings hat auch diese einen Anstrich bekommen. Selbst die Decken wurden zum Teil erneuert. Im unteren Bad, Wohn- sowie im Essbereich sind die Rollos elektrisch, der Südbalkon hat eine hochwertige Markise, beide Balkone sind mit Holzkacheln verlegt, die noch frisch geölt werden.

Die Wohnung ist bestens auch als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung wäre ab Mitte Juli frei und wird demnächst frisch gestrichen. Somit wäre die Wohnung sofort bezugsfertig.
Sachen packen einziehen und Wohl fühlen.

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km von Kassel. Homberg ist eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen vereinen sich hier in hervorragender Weise miteinander. Die Stadt liegt inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist Sie ein beliebtes Ausflugziel ‚Zum Schloßberg‘. Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im ‚Rotkäppchenland‘. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreiche vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie B254/323 sind ideal.