2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1969
Qualität der Ausstattung: gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: Garage
Hausgeld: 287,00 EUR
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
modernisierte Wohnung im zweiten OG. Die Wohnung verfügt
über zweieinhalb Zimmer mit Balkon.
Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Ein aktueller
Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung der Wohnung fand erst im Jahr 2020 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 287,00 €. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft
von insgesamt 38 Wohnungen. Diese Wohnungen teilen sich in
zwei getrennte Wohngebäude je 19 Wohnungen auf.
Ausstattung:
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in
einem gepflegten Zustand. Die Wände und Türen sind in Weiß gehalten. Das Badezimmer wurde 2020 teilrenoviert.
Hier wurde eine großzügige begehbare Dusche mit
Glasschiebetür eingebaut. Das hier für benötigte Warmwasser
wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Das WC wurde
2019 komplett renoviert. Die Fenster der gesamten Wohnung
sind mit weißen Kunststofffenstern erneuert worden. Die
Einbauküche wurde 2018 erneuert. Hier erfolgt die Aufbereitung
des Warmwassers über einen Warmwasserspeicher.
Im Eingangsbereich wurde eine Garderobe als Einbauschrank
integriert und auch ein separater Abstellraum bietet hier
ausreichend Stauraum.
Im Keller des gepflegten Hauses befinden sich
gemeinschaftliche genutzte Räume sowie ein eigener
abgeteilter Kellerraum. Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung eine
eigene Garage vorm Hauseingang, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung befindet sich Strandnähe (10 Minuten Fußweg)
Angedacht ist der Verkauf der Wohnung im Herbst
