2-Zimmer Wohnung zu vermieten €301 52 m²
45891 Gelsenkirchen / Erle, Hermannstr. 26

904,80 €

frei ab sofort oder n. V.
Geschoss: 2

Ihre neue Wohnung befindet bereits in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen neuen großen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Zur Warmwasseraufbereitung dient ein elektrischer Durchlauferhitzer.

Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet gewährleistet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Diese helle und sehr gut geschnittene 2,5-Raum-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Gelsenkirchen-Erle.

Sie setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer nebst Diele zusammen.

Das helle und gemütliche Wohnzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, so dass der Raum im Tageslicht erstrahlt. Ausreichend Platz für Ihr Mobiliar ist vorhanden.

Das Schlafzimmer ist von angenehmer Größe. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank können problemlos aufgestellt werden.

Die große Küche bietet Ihnen viel Raum für eine große Einbauküche. Ein Essbereich, an dem man gemütliche Abende mit Freunden genießen kann, findet ebenfalls Platz.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Diele erlaubt Ihnen das Aufstellen einer Garderobe und eines Schuhschranks.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.09.2022
Endenergiebedarf Wärme: 173 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1914

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.50

Hermannstr. 26
45891 Gelsenkirchen / Erle

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Hermannstraße im beliebten Stadtteil Erle in Gelsenkirchen.

Die Cranger Straße bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Supermärkten, diversen Fachgeschäften und Gastronomie.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und auch die Parkanlage des Schloß Berge und der Resser Wald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gleiches gilt für die ZOOM - Erlebniswelt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn A2 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer, das nördliche geschäftliche Zentrum Gelsenkirchens, ist mit dem Auto bzw. mit der Straßenbahn ebenfalls in nur 5-10 Minuten erreichbar.