3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
73269 Baden-Württemberg - Hochdorf

***provisionsfrei***
850€ Kaltmiete


HERZLICH WILLKOMMEN im 1.OG eines gepflegten 6-Familien-Hauses. Die im Jahr 1957 erbaute Wohnung bietet auf ca. 73 m² eine schöne Raumaufteilung für Paare, Singles oder Kleinfamilien. Zuletzt wurde die Wohnung 2016 saniert und an die Gaszentralheizung angeschlossen. Die wunderschöne idyllische Aussicht ins Grüne lässt sich besonders gut vom Balkon aus genießen. Auch die kalten Wintertage lassen sich hervorragend mit der wohligen Wärme und dem entspannenden Knistern des Kamins überbrücken.

Zwei Kellerräume und ein Wäscheraum + eigene Zelle auf dem Dachboden bieten Platz für eine kleine Werkstatt und Stauraum.


Die Garage und der dazugehörige Stellplatz, als auch der eigene Garten/ Gemüsebeet sind im NICHT Mietpreis enthalten.


Die Wohnanlage verfügt jedoch über einen Gemeinschaftsanteil im Garten, welcher genutzt werden darf.

Der hilfsbereite und rücksichtsvolle Zusammenhalt der Nachbarschaft ist besonders erwähnenswert. Daher ist eine online Besichtigung nicht möglich, da wir großen Wert darauf legen, unsere potentiellen Mieter persönlich kennen zu lernen.
Die wöchentliche Kehrwoche und der Winterdienst wird von den Bewohnern selbst durchgeführt.



Besondere Ausstattungsmerkmale (im Mietpreis enthalten):

• Einbauküche

• Kamin

• Balkon mit Markise

• Badezimmer inkl. Spiegelschrank und elektrische Handtuchheizung

• 2 Kellerräume im UG

• Dachboden (3.OG): Zelle + Wäscheleinenplatz

• Gemeinschaftliches Gartengrundstück




Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in Hochdorf bei Plochingen.
 Die Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß möglich (Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Arztpraxen, Cafés und Restaurants). Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an den nächsten Bahnhof in Plochingen. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der B10 in Richtung Stuttgart/ Ulm; in ca 10 Minuten im Zentrum von Kirchheim unter Teck.


Sonstiges:
• Mietkaution: 3 Monatsmieten

• wesentlicher Energieträger: Gas
• Energieverbrauch des Gebäudes: 95,80 kWh/(m²*a), Gebäudenutzfläche 540,0 m²



BITTE BEACHTEN: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn Sie vollständige Angaben zu Ihrem Namen, der Adresse, der Telefonnummer und Ihrer Mail-Adresse machen. Besten Dank vorab für Ihr Verständnis!w