Sehr Gut ausgestattetes angebautes Einfamilienhaus mit Terrasse und Stellplätzen im Hof.
Circa 155 m² Wohnfläche plus ein sehr großzügiger Keller mit circa 90 m² Gesamtfläche inklusive Waschküche etc.
Hochwertige Bodenbeläge und eine über dem Standard liegende technische Ausstattung machen diese Immobilie zum Highlight.
Ein Kaminofen im Wohn- Essbereich Sorgt nicht für ein gemütliches Ambiente sondern trägt auch so sehr effektiv zur Beheizung bei.
Heizung: Wärmepumpe
Wenn Sie dem schnelllebigen und unpersönlichen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch durch die passende Infrastruktur am Selbigen teilhaben wollen, dann sind sie hier genau richtig.
Aus der Haustür raus und direkt im Grünen, der perfekte Rückzugsort Gegen den Alltagsstress und eines hektischen Berufslebens.
Lage:
Die Gemeinde Dammbach liegt sehr ruhig und idyllisch, und bietet ein ländliches und familienfreundliches Zusammenleben. Rund 2000 Einwohner finden Sie in Dammbach alles für den täglichen Lebensbedarf: Unser Dorfladen sichert die Nahversorgung und mehrere Verbraucher- und Lebensmittelmärkte sind in Max 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Auch die Medizinische Versorgung in Dammbach ist gesichert durch eine allgemein Arztpraxis im Ort.
Eine Zahnarztpraxis im Nachbarort , und in Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Alzenau, Erlenbach und Miltenberg.
Bildung in Dammbach
Dammbach verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule mit Mittagsbetreuung. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Obernburg, Elsenfeld, Erlenbach und Aschaffenburg, sowie Die Mittelschule in Heimbuchentahl (5 min).
Sport- und Freizeitangebote in Dammbach:
Dammbach verfügt über Sportplätze, und viele Kinderspielplätze. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche unterschiedliche Vereine, die zu einem regen Vereinsleben beitragen und einladen, in der Freizeit gemeinsam mit anderen Interessierten einem Hobby nachzugehen. Außerdem bietet die wunderschöne Umgebung viele Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Reiten oder Angeln.
Verkehrsanbindung:
Die Anschlussstelle Rohrbrunn garantiert einen erstklassigen Anschluss an die regional wichtigste Autobahn A 3, die A 45 und das Rhein-Main Gebiet. Sowohl Frankfurt als auch Würzburg Sind hier durch relativ zügig und unkompliziert zu erreichen ( ca 35-45 Minuten) Im öffentlichen Nahverkehr gibt es gute Busverbindungen, unter anderem nach Obernburg, Elsenfeld Erlenbach und Aschaffenburg. Einen Bahnhof finden Sie in Obernburg elsenfeld oder Kleinwallstadt