2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Westen von Telgte. Sie befindet sich im Dachgeschoss und beläuft sich auf eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein vollständig hell gefliestes Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie eine helle Küche und ein Wohnzimmer. Der Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon erfolgt von der Küche aus.
Komplementiert wird das Angebot durch den eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie dem dazugehörigen Stellplatz.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beträgt 5100 €. Durch die mietvertraglichen Regelungen werden die Nebenkosten auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen diese Immobilie gerne in einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Telgte mit rund 19.840 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland. Sie liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems.
Telgte grenzt an Münster, Greven, Ostbevern, Warendorf und Everswinkel und hat zwei Stadtteile; Westbevern-Dorf und Westbevern-Vadrup. Ein attraktiver Stadtkern mit Cafes und Geschäften, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, die weiterführenden Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Verschiedenste Angebote im Kultur- und Sportbereich bereichern das Freizeitleben. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Telgte ebenfalls gesorgt: Auf der Planwiese finden regelmäßig Events statt z.B. die Montgolfiade und der große Mariä-Geburts-Mark.
Telgte bietet mit der Bundesstraße 64 und der Bundesstraße 51 gute Verkehrsanbindungen. Außerdem sind eine Haltestelle der Regional Bahn und eine Nachtbuslinie vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Gültig bis: 2028-07-26
Baujahr Heizung 2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5717
