3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.660
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus KFW 55 was 2022 erbaut wurde. Die Außenanlagen sind derzeit noch nicht fertiggestellt.
Die Wohnung im Obergeschoss des Wohnhauses kann ab sofort erstmalig bezogen werden. Sie verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnzimmer mit offener moderner Küche und Speis
- Schlafzimmer
- Büro bzw. Kinderzimmer
sowie ein Badezimmer mit begehbarer Regendusche und ein separates WC.
Besonderes Highlight der großzügige Balkon (7,5 x 3,5 m) auf der Südseite.
Zwei Kellerräume mit ca. 41 qm sowie zwei Stellplätze im Grundstück (derzeit noch nicht fertig) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Stellplatzmiete beträgt nach Fertigstellung 40 € pro Stellplatz und sind derzeit in der Warmmiete NICHT berücksichtigt.
Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
- geschmackvoll gefliestes Bad und WC in grau
- raumweise steuerbare Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- 3-fach verglaste Fenster Holz/Alu in anthrazitfarben
- weiße Innentüren, Speistüre als Schiebetüre mit Push to open
- hochwertige Küche in weiß/anthrazit von Nolte mit Kochinsel (Ceranfeld Induktion mit integriertem Dunstabzug), Backofen, Spülmaschine vollintegriert und Kühlschrank
- Video Gegensprechanlage
- Luft-, Wärmepumpe
- Entkalkungsanlage
- gemeinschaftlicher Wasch-, Trockenraum mit jeweils einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Lage:
Die Wohnung liegt zentral in einem gepflegten Wohngebiet. Der Bahnhof Schwaig ist fußläufig in ca. 5 min. erreichbar. Gute S-Bahn Anbindung (15 min. nach Nürnberg). Die Autobahn ist ca. 7 min. entfernt.
Schwaig verfügt über eine Grundschule, Hallen- bzw. Freibad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere jeglicher Art sind nicht erwünscht!
Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, wie viele Personen einziehen werden, Ihre berufliche Situation sowie wie lange Sie einziehen möchten an. Für einen Termin zur Besichtigung der Wohnung werde ich mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
