1-Zimmer Wohnung zu vermieten €515
75236 Baden-Württemberg - Kämpfelbach

1½ Zimmer Küche Bad 48qm Wohnfläche mit Abstellkammer, + Terrasse ca. 12qm, separater Waschraum, Baujahr (2020). Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2 Parteienhauses in 75236 Kämpfelbach-Ersingen. Verfügbarkeit nach Absprache.

Zur Wohnung gehört ein großer Wohn-, Essbereich mit integriertem Küchenanteil, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Duschbad und eine teilweise überdachte Terrasse (Süden). Die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik (hell) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Ausstattung mit dezentralem Lüftungssystem, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, und einem el. Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wärmebedarf im Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe mit PV-Unterstützung bereitgestellt. Energieausweis ist vorhanden. Die Waschmaschine / Trockner finden Platz im separaten Waschraum mit der Option zur anteiligen Nutzung als Kellerraum.

Die Gemeinde Kämpfelbach liegt im Enzkreis, ca. 7 km nordwestlich von Pforzheim und besteht aus den beiden Ortsteilen Ersingen und Bilfingen. Mit ihren ca. 6.200 Einwohnern gehört die Gemeinde Kämpfelbach, auch aufgrund ihrer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung nach Pforzheim u. Karlsruhe/Stuttgart (A8, Auffahrt PF-West sowie Straßenbahnlinie PF-KA) zu den bevorzugten Wohngemeinden des Enzkreises.