1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Am Dorfgarten 51, 60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

Hallo ihr lieben Frankfurtis,
Nach nunmehr 10 (in Worten: zehn) Jahren ziehe ich aus meiner wunderbaren Wohnung in Frankfurt Preungesheim aus. Mich ruft das WG-Leben Darum bin ich auf der Suche nach einem*einer* Nachmieter*in für das gute Stück. Frei wird die Wohnung zum 1.7.23 (bei Bedarf können wir aber auch über einen etwas früheren Einzug reden). Bei Interesse schreibt mir gerne, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. DIe Entsheidung darüber, an wen die Wohnung geht, treffen die Besitzer*innen.
Alles Liebe, Anna.


Wohnung: 23 m2 (siehe Fotos)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem freistehenden 5-Parteien Haus in Frankfurt Preungesheim (mehr zur Lage s.u.).
Wenn man zur Wohnungstür reinkommt steht man direkt in der neu renovierten Küche. Nach rechts geht’s ins Tageslichtbad (Westfenster) und nach links ins Zimmer (Ostfenster). Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch sind von einem Schreiner extra für das Zimmer angefertigt worden, fest eingebaut und im Mietpreis enthalten. Über eine Übernahme der anderen Möbel (vor allem des Bettes) können wir gerne reden (um nicht zu sagen: ich würde mich freuen, wenn du sie z.t. übernehmen würdest :).
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Dort steht auch eine Münz-Waschmaschine, die von allen Bewohner*innen des Hauses genutzt werden kann. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Leider ist die Wohnung nicht barrierefrei.

Lage: Am Dorfgarten 51 in 60435 Frankfurt M.
Das Haus befindet sich im alten Teil von Preungesheim in einer sehr ruhigen Straße. Preungesheim ist gar nicht so weit draußen, wie man denken könnte und sehr gut angebunden. Mit dem Rad sind es 20 Minuten an die Konsti, wenn du so gemütlich fährst wie ich. Auch mit der Bahn (U5), welche nur 5 Minuten entfernt ist, bist du in 20 Minuten am Hauptbahnhof. In 10 Minuten Entfernung (Gravensteiner Platz) fährt außerdem noch die Tram 18 nach Sachsenhausen. In der Umgebung gibt es auch diverse Buslinien (27, 39, 63, N5) Die Autobahnauffahrt A661 ist supernah.
Supermärkte gibt es diverse im Radius von 5-10 Minuten Fußweg (Aldi, Rewe, tegut, Netto, Lidl, Penny), es gibt tolle Freizeitangebote vom Fitti und Boxclub bis zur Kletter- und Boulderhalle und freitags gibt's leckere Weinschorle auf dem Wochenmarkt. Spazierengehen und picknicken geht prima auf dem nahen Feld oder an der Nidda (beides gehört zum Frankfurter Grüngürtel).

Kosten: 445,00 €
Die Kosten setzen sich zusammen aus 350,00 € für die Miete (kalt) und 95,00 € für die Nebenkostenpauschale. Es wird keine separate Nebenkostenabrechnung erstellt, daher sind für mich auch nie Nachzahlungen angefallen. Zu den 445€ kämen natürlich noch Kosten für Strom (ca. 45€) und Internet (ca. 30€) dazu.