Haus zum Verkauf €6.090.000
01307 Dresden - Blasewitz

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein unterkellertes mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage. Der überwiegend gewerblich genutzte solide Massivbau bietet zudem einen Aufzug. Im Objekt befinden sich 4 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten. Die Mietflächen sind alle praktisch geschnitten und zeitgemäß ausgestattet.

+++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O21032 +++

Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1980,79 m²
Grundstücksfläche: ca. 1171 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1980,79 m²
Nutzfläche: ca. 1980,79 m²

# Lagebeschreibung
Striesen gilt als sehr gute Adresse zur gewerblichen Nutzung und zum Wohnen. Das Objekt ist innerhalb des Viertels zentral gelegen. Das Stadtzentrum und das Umland sind mit dem Pkw und dem öffentlichen Personennahverkehr schnell und einfach erreichbar. Striesen gehört zu den historisch gewachsenen,
besten Wohnlagen der Stadt Dresden. Die Umgebung ist geprägt durch sanierte Mehrfamilienhäuser und zahlreichen Grünflächen.Me

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 21032