Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
5 Zimmer Wohnung in der Südweststadt Pforzheim
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in der Südweststadt mit großem Balkon nach hinten mit Blick aufs Grüne.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Südweststadt. Der große Balkon von 12, 13 qm befindet sich mit Blick auf das Grüne (grüner Hang). Vorne Stadt hinten grün und ruhig.
Die Wohnung ist etwas besonderes da hier 2 Wohnungen mit 58 qm und 68 qm zu einer großen 5 Zimmer Wohnung umgenutzt sind. Generationswohnen ist hier genauso möglich wie das Wohnen in einer schönen großen 5 Zimmer Wohnung. Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Küche, Bad, Flur 1, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur 2, Zimmer 1, Zimmer, 2 Zimmer 3, Bad und separater Ausgang.
Ausstattung:
2 Balkone , Garage kann evtl. auf Wunsch angemietet werden.
Fenster wurden erneuert und die Bäder wurden einschl. der Innenrohre modernisiert
Sonstiges:
Alle Angaben und Abmessungen sind ohne Gewähr.
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1972
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Öl
Heizung: Zentralheizung
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 71m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 10398