3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.900
# Objektbeschreibung
Das moderne Neubauprojekt "Wohnen am Mühlenteich" entsteht als Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 barrierefreien Eigentumswohnungen zwischen 60-110 qm Wohnfläche als KfW-55-Effizienzhaus in zentraler Lage im Ortskern von Morbach.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität. Die Rollläden sind mit Elektroantrieb ausgestattet. Alle Wohnungen haben Terrassen oder einen Balkon. Insgesamt werden 4 Außenstellplätze und 6 Garagen entstehen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2023 geplant.
Diese modernen Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,02 m², die sich über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC verteilt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Änderungs- und Ausstattungswünsche innerhalb der Wohnungen können noch berücksichtigt werden.
# Ausstattung
- Balkon/ Terrasse
- Großzügige Parkanlage am Mühlenteich
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Aufzug
- KfW-55-Effizienzhaus
- Garagen und Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Abstellraum
- Grundriss variabel
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
# Lagebeschreibung
Morbach ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Neubau entsteht in einer schönen Wohngegend im Ortskern von dem Hauptort Morbach.
Der Luftkurort im Hunsrück zählt 3200 Einwohner und verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Morbach ist nicht nur das Versorgungszentrum der Einheitsgemeinde, sondern bietet darüber hinaus viele reizvolle und naturnahe Ecken, wie zum Beispiel den Naherholungswald „Ortelsbruch". Die Einheitsgemeinde liegt zwischen Mosel und Nahe.
Seit vielen Jahrzehnten siedelt sich in Morbach vor allem die Holz- und holzverarbeitende Industrie an. Dank seiner beispielhaften Energielandschaft ist der Ort über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus be-kannt. 14 Windräder, eine Photovoltaik- und eine Bio-gasanlage produzieren hier jährlich über 45 Millionen Kilowattstunden Strom aus erneuerbaren Energien. Zur Infrastruktur: Kindertagesstätten mit Ganztags-betreuung, Grundschule als Ganztagsschule, Sport-anlagen, Arztpraxen, Pflegedienst, großer innovativer, zukunftsorientierter Industriepark.
# Sonstiges
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an infomdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.
Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 102289
