2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925
OBJEKTBESCHREIBUNG
In ansprechender Lage von Töging am Inn entstand ein modernes Neubauanwesen für gehobene Qualitätsansprüche mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die Bezugsmöglichkeit erfolgt zum 01.09.2023 bzw. nach Absprache.
Die Wohnung weist eine gehobene Ausstattung auf. Dazu gehören hochwertige, geschmackvolle Fliesen im Bad, Vorbereitung für Wandleuchten, sowie geschaltene Steckdosen im Wohnbereich für feines Wohnambiete. Das Fensterbad wurde mit Kopfbrause und Wandnische als Ablage ausgeführt.
Komfort, Sicherheit und Stil werden hier in harmonischer Art und Weise präsentiert.
Der extra breite Tiefgaragenstellplatz ermöglich ein komfortables Parken. Ferner steht ein Außenstellplatz am Anwesen zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wurde über dem Standard ausgestattet:
+ Baujahr 2022
+ Massivbauweise 36,5 cm als KfW 55-Standard
+ elektrische Rollläden
+ große Hebe/Schiebe Tür im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ überdachter Süd-Balkon mit ca. 11 m²
+ Extrabreiter TG-Stellplatz Nr. 15 (4 m) und eigener Außenstellplatz Nr. 12 vorhanden
+ Fußbodenheizung und Kühlung in der gesamten Wohnung
+ Auslässe für Wandlampen
+ geschaltete Steckdosen für stilvolle Raumbeleuchtung
+ Vinylboden in den Räumlichkeiten
+ geschmackvolle, großflächige Fliesen im Bad
+ Kopfbrause und Wandnische
+ Personenaufzug von Keller bis Penthouse
+ energieeffizientes Heizsystem
+ Wohnraumlüftung (Einzelraumsteuerung)
+ Abstellraum mit WM-Anschluss in der Wohnung
+ großzügiger Keller Nr. 38
+ Gartenanteil mit rund 56 m²
Überzeugen Sie sich von dieser hervorragenden Wohnanlage für gehobene Ansprüche!
Dieses Wohnraumangebot richtet sich insbesondere an Personen mit Anspruch auf stilvolles Wohnen, architektonischer Ästhetik sowie hinreichendem Komfort.
ENERGIEAUSWEIS
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas, Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 22,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis liegt vor
LAGE
Zentrale Ortslage. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes sowie der Autobahn-Anschlussstelle in etwa zwei km Entfernung. Nach Mühldorf am Inn sind es etwa fünf km bzw. zehn PKW-Fahrminuten.
Super- und Getränkemarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Töging am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks in der Region Südostbayern.
Der Stadtkern von Töging sowie sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
