Individuell erstellte, sehr großzügig gestaltete Doppelhaushälfte, die über zwei Vollgeschosse und Kellergeschoss verfügt.
Im Kellergeschoss befinden sich alle Nutzräume wie Heizungsraum, Abstellraum sowie ein Hobbyraum.
Das Erdgeschoss bietet eine große Fläche an Wohnraum. Hier befindet sich der Lebensmittelpunkt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer separater Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist. An den Essbereich schließt sich eine von drei Terrassen an. An den Wohnbereich schließt sich eine weitere gemütliche und sonnige Terrasse an, auf der man sicherlich viele Stunden bei schönem Wetter genießen kann. Außerdem gibt es im Erdgeschoss auch noch ein Gäste-WC, Vorratsraum/ Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in die Schlafräume und Bäder des Obergeschosses. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer auf einer Ebene sowie die beiden Bäder sorgen für ein ausreichendes Maß an Platz. Die Nutzung der Räumlichkeiten kann selbstverständlich den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Ein weiteres Schlafzimmer könnte entstehen, wenn man den Vorplatz verkleinern würde, beispielweise durch Einzug einer Wand.
Das Haus wird von einer Gasheizung beheizt, wobei das Erdgeschoss und die beiden Bäder über eine Fußbodenheizung beheizt werden. Die restlichen Räume werden über Radiatoren betrieben. Die Böden bestehen teils aus Marmor teils aus Fliesen.
Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe für Familien mit Kindern oder auch für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten können. Die Ausstattung ist gehoben, aber baujahrestypisch und dennoch gepflegt. Um den heutigen zeitgenössischen Ansprüchen zu genügen, sind jedoch noch Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Ein Energieausweis liegt zurzeit der Objektaufnahme noch nicht vor, ist aber vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden.
Massive und solide Doppelhaushälfte, die 1968 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Möhringen in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in bester Wohnlage!
Das Haus umfasst zwei Wohnebenen verteilt auf 198qm Wohnfläche mit einer Grundstücksgröße von ca. 590 qm. Die Ausstattung ist weitestgehend baujahrestypisch, aber in gepflegten Unterhaltungszustand. Einige Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre 2012 durchgeführt, wie beispielsweise Erneuerung des Daches inkl. Dachdämmung. Eine neue Heizung wurde im Jahre 2005 installiert.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse an diesem Objekt empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage unter Tel. 0711/ 46915001.
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