3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Oberhausenerstraße 135, 45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Beschreibung:
Die 63m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2 Etage in einem gepflegten 8 Familienhaus im Stadtteil Styrum.
Im Herzstück befindet sich der geräumige Flur, von dem Sie alle weiteren Räume begehen können. Ein Einbauschrank bietet hier viel Staurraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Des weiteren teilt sich die restliche Wohnfläche auf in zwei Schlafräume, Badezimmer und Küche.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Aktuell wird die Wohnung von Mietern bewohnt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 450 € KM.

Ausstattung:
Balkon mit Markise
Keller
Laminat
Badezimmer mit Badewanne
Zentralheizung, Energieverbrauch 127 KWh
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Weitere Details folgen (Grundriss etc.)

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Oberhausener Straße.
Mülheim a.d.R. Styrum gehört zu einer der zentralsten Wohnlagen Mülheims. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und die erfolgreiche Willy-Brandt-Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A40, bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Die nahegelegene Bushaltestelle und Straßenbahnstation bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Pkw mobil zu sein. Für eine attraktive Freizeitgestaltung sorgt unter anderem der Park der Feldmann-Stiftung mit Café und Kinderspielplatz sowie der neu errichtete, öffentlich zugängliche Sportpark, mit Freiluftsportarena. Das Schwimmbad „Naturbad Mülheim an der Ruhr“ und das Ruhrstadion laden zur sportlicher Aktivität ein. Von hieraus erreichen Sie die Erholungsanlage „Ruhrpark“ mit seinem schönen Rundweg sowie Kinderspielplatz.

Sonstiges:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von uns einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer an den Makler zu entrichten. Sie ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.