1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Papiererstraße 41, 84034 Bayern - Landshut

# Objektbeschreibung
3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

# Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:

- Parkettboden in Wohnbereich und Flur
- Fliesenboden im Badezimmer
- PVC-Boden in der Küche
- keine Einbauküche
- Terrasse nach Südosten ausgerichtet
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigenes Kellerabteil
- eigener TG-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1. Juni 2023
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses im Landshuter Nikolaviertel ist sehr zentral zwischen Innenstadt und Bahnhof.
Die Papiererstraße ist eine Tempo-30-Zone und Fahrradstraße, aber gleichzeitig ein beliebter Schleichweg während der RushHour zur parallel verlaufenden Luitpoldstraße.

Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in max. 5 Minuten zu Fuß. Sie kommen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zum nur 700 m entfernten Hauptbahnhof. Von dort bringen Sie mehrmals in der Stunde Züge in die Münchener City (ca. 45 Minuten Fahrzeit) oder stündlich an den Münchner Flughafen.

In wenigen Gehminuten sind Sie an Ihrem Arbeitsplatz im Klinikum oder im technischen Rathaus, gehen im Stadtpark spazieren oder erholen sich in der Schwimmschule (Hallen- und Freibad).

Ihr Weg in die historische Altstadt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, den Cafes und Lokalen führt Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Stadtpark oder über die Mühleninsel - nur 800 m bis zum Ländtor (Stadttheater, C&A, Karstadt).

Mit Ihrem PKW sind Sie in gut 5 Minuten auf der A92 (Anschlussstelle Landshut/West) in Richtung München und Flughafen.

# Sonstiges
3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-01
Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung: Heizungsanlage 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023