4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000 114 m²
70329 Stuttgart (Rohracker), Rohracker Straße 195

frei ab Ende 2023
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Hier leben Sie ganz besonders!
Mit dem Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoß, das nur diese eine Wohnung hat.
Offener Wohn-Ess-Kochbereich. Große Fensterfront zur Südterrasse - hier werden Sie die Sonne in herrlicher Umgebung genießen!
Bis auf Bad und Gäste-WC ist alles großzügig und offen bis zum First
3 Schlafräume, ein Abstellraum und Gäste-WC, großes Tageslichtbad, bodengleiche Dusche und zusätzlicher Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelsteuerung,
elektrische Rollläden,
Tolle Fliesen und Echtholzparkett nach Ihrer Wahl.

Im Grünen leben! 6-Familienhaus mit Aufzug, mit Südbalkonen oder -terrasse und Blick in eine unverbaubare Lage in Gärten und Mischwald.
Nur 6 Einheiten:
Gartengeschoß: 3-Zi 88,6 qm mit Terrasse und Garten
1.OG + 2.OG je 2 Wohnungen mit 3-Zi ca. 75 qm mit Balkon
DG: herrliche 4-Zi-Wohnung, Wohnbereich offen bis zum First und großer Dachbalkon
Energie: Luft-/Wärmepumpe mit Photovoltaik für Strom.
Solaranlage für Warmwasser und eine Gasbrennwerttherme für eventl. Kältespitzen.
Kellerräume und Waschküche, Fahrradstellplätze und Carports

Wir sind am Innenausbau. D.h. es gibt auf der Baustelle viel zu sehen.
Die Fertigstellung ist bereits für Ende 2023 vorgesehen!
Lassen Sie sich begeistern. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter
0172 7271735!
Unser Verkaufsteam freut sich auf Sie!

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Rohracker Straße 195
70329 Stuttgart (Rohracker)

Stuttgart-Rohracker ist ein Stadtteil mit viel Natur zwischen Wald, Wiesen und Reben.
Die umliegenden Wald- und Feldwege bieten sich für Freizeitaktivitäten und Sport an!
Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganzen Breite vertreten, Arztpraxen etc. sind im nahen Hedelfingen.
Gastronomie, Zahnarzt, Bäckerei und Dorfladen, sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine befinden sich direkt im Ort.
S-Rohracker ist über Hedelfingen an die B10 angebunden und mit den Stadtbahnen U9, U13, sowie S-Bahn und Buslinie 62 verkehrstechnisch zu erreichen.
Die Zufahrt aus Stuttgart oder S-Degerloch kommend erfolgt über den Ortsteil Frauenkopf. Stuttgart-Mitte erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten.
Die Idylle Rohrackers lässt einen schnell die nahe Großstadthektik vergessen.