4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
# Objektbeschreibung
DDie angebotene 4-Zimmerwohnung ist geräumig und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie befindet sich im 1. Stock eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne, geräumige Wohnung, die durch ihre großzügigen Wohn- und Schlafbereiche sowie die schöne Terrasse überzeugt. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.
Jetzt bleibt nur noch eine Frage offen: Wann kommen Sie besichtigen?
# Ausstattung
Informationen:
- Einbauküche
- Außenstellplatz
- große Terrasse
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- voll unterkellert
Sanierungen:
- 1995 Elektrohauptverteilung
- 1980, 2002, 2005, 2016 doppeltverglaste Kunststofffenster
- 2005 Aufsparrendämmung und Dacheindeckung
- 2015 Hofsanierung inkl. Kellerlichtschächte
- 2015 Terrasse und Innenausbau im Obergeschoss
- 2017 Kernsanierung des Dachgeschosses
- 2020/21 Heizungsanlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Großkrotzenburg ist eine moderne Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem das Schloss Krotzenburg.
Die Gemeinde ist zudem ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, da sie von vielen Grünflächen und Wanderwegen umgeben ist. Besonders bemerkenswert ist der Krotzenburger See, der ein beliebter Ort zum Schwimmen, Angeln und Segeln ist.
In Großkrotzenburg finden das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das jährliche Burgfest im Sommer sowie der Weihnachtsmarkt im Winter. Die Gemeinde bietet auch eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sport- und Fitnessmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten wie Theateraufführungen und Konzerten.
Insgesamt ist Großkrotzenburg eine attraktive Gemeinde, die sowohl für ihre Geschichte und Kultur als auch für ihre Natur und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
# Sonstiges
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Aufgrund von Privatspähre der Mieter wurden nicht im gesamten Objekt Innenaufnahmen getätigt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 177,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.08.2016
Gültig bis: 2026-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44240117-05735-2
