2-Zimmer Wohnung zu vermieten €332 60 m²
45891 Gelsenkirchen / Erle, Hermannstr. 7

997,39 €

frei ab sofort oder n. V.
Geschoss: 1

Ihre neue Wohnung befindet sich bereits in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.

Die gesamten Böden in der Wohnung, bis auf das Badezimmer, sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zur Warmwasseraufbereitung dient ein elektrischer Durchlauferhitzer.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 2,5-Raum-Etagenwohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle?

Dann dürfte Ihnen diese Wohnung gefallen!

Ihre neue ca. 60 m² große Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Lassen Sie im eindrucksvollen Wohnzimmer Ihre individuellen Einrichtungswünsche wahr werden. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar können hier problemlos aufgestellt werden.

Die Küche bietet Raum für eine große Küchenzeile, die Ihnen ausreichend Stell- und Arbeitsfläche sowie jede Menge Stauraum zur Verfügung stellt. Desweiteren kann ein Essbereich eingerichtet werden.

Das Schlafzimmer gibt Ihnen die Möglichkeit, ein großes Bett und einen Kleiderschrank zu platzieren.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Diele bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten für eine Garderobe und weiteres Mobiliar.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.09.2022
Endenergiebedarf Wärme: 185,3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1914

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 6.80

Hermannstr. 7
45891 Gelsenkirchen / Erle

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Hermannstraße im beliebten Stadtteil Erle in Gelsenkirchen.

Die Cranger Straße bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Supermärkten, diversen Fachgeschäften und Gastronomie.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und auch die Parkanlage des Schloß Berge und der Resser Wald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gleiches gilt für die ZOOM - Erlebniswelt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn A2 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer, das nördliche geschäftliche Zentrum Gelsenkirchens, ist mit dem Auto bzw. mit der Straßenbahn ebenfalls in nur 5-10 Minuten erreichbar.