3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
# Objektbeschreibung
Diese, von den jetzigen Eigentümern seit langer Zeit bewohnte Wohnung wird Ihnen gefallen, von daher sollten Sie schnell reagieren! Immer modernisiert und auf dem Laufenden gehalten können Sie hier mit minimalem Aufwand einziehen. Die ebenerdige Wohnung (das Haus ist nicht unterkellert) befindet sich in einem Haus mit vier Wohnungen und ist über eine Art Atrium erreichbar. Vom Flur aus erreicht man das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, Ausgang zum Garten mit Terrasse und Gartenhaus sowie Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss. Ein modernes Duschbad und ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse) sind die weiteren Räume im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde aufgeteilt in ein Zimmer, einen kleineren Abstellraum und eine kleine Diele- alle Räume haben niedrige Deckenhöhe und sind ideal als Gästezimmer, Büro oder Lagerfläche. Schöner, fast nicht einsehbarer Garten mit Terrasse, Gartenhaus mit integrierter Sauna und Abstellraum. Ein Pkw- Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich bis Anfang 24 frei werden. GERN ZEIGEN WIR IHNEN DIESES SCHMUCKSTÜCK! RUFEN SIE UNS AN!
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand! Parkett und Fliesenböden, kunststoffisolierverglaste Fenster (große Hebe-Schiebetüren mit Insektenschutz in Wohn- und Schlafzimmer), Dachflächenfenster holzisolierverglast. Ein neuerer Nachtspeicherheizkörper im Wohnzimmer, Einbauküche, Gartenhaus mit Sauna sind im Preis enthalten, weiteres Mobiliar, Werkzeug usw. kann nach Absprache für wenig Geld übernommen werden. Terrasse mit Markise, Pkw Stellplatz. Der Energieausweis ist beauftragt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Anfang 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In einer Wohnsiedlung fast am Ortsrand des Willingshäuser Ortsteils wurde das Haus ca. 1989 erbaut. Im Ort finden Sie einen Bäcker und eine Tankstelle, weitere Versorgung, Ärzte, Apotheken, Banken in Schwalmstadt-Ziegenhain, ca. 2 Kilometer entfernt, Bahnanschluss in Schwalmstadt-Treysa in kurzer Entfernung erreichbar. Ebenfalls schnell erreicht sind die BAB 5 (Alsfeld), BAB 49 (Treysa) oder BAB 7 (Homberg/Efze).
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5073-001905
