3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €660.000
91757 Bayern - Treuchtlingen

Die Wohnung befindet sich in München/Obersendling/ Thalkirchen. Seumestraße!!! Baujahr 2005, Erstbezug 2006. Energieausweis vorhanden!! Angesparte Rücklagen!

Ruhige Anlage! 3 Stock von 7. In der 7 Etage sind 2 Dachgeschoss Wohnungen. Aufzug im Haus. Stufenloser Zugang. Keller, Fahrrad-Raum und Wäscheraum vorhanden . Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Das Gebäude wird von der Verwaltung verwaltet und von einer Hausmeister Firma gepflegt.

U-Bahn U3 Aidenbachstraße 3min,
Bushaltestelle gleich an der Hauptstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergarten in der Nähe.

Die Wohnung ist im Moment noch vermietet. Die Mieter würden gerne drin bleiben, aber bei Eigenbedarf würden sie auch ohne Probleme ausziehen. Wurde schon abgesprochen . Regelmäßige Mieteinnahmen. Kein Reparatur Stau. Weder in der Wohnung noch an dem Haus.
Wohnfläche 71 qm und Balkon 9 qm zur
Westseite. Die Wohnung verfügt über Diele, Bad, Gäste WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Bad Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.Balkon ist vom Kinderzimmer und Wohnzimmer zugänglich.

Einbauküche wäre in grau Hochglanz. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist die Wand halb offen. Dort befindet sich eine große Platte im selben Design wie die Küchenarbeitsplatte, die als Tisch genutzt wird. Gesamt 6 Plätze. Die Zimmertüren sind weiß und in der ganzen Wohnung ist verklebter Buche Parkett .Das Haus ist generell nicht hellhörig.
Wohnungstür ist eine Feuerschutztür.

Bitte beachten, dass die Einrichtung aus der Zeit stammt, als der Eigentümer selbst die Wohnung bewohnt hat!!! Dient als eventueller Einrichtungsbeispiel ..

Bitte um Verständnis. Bin nur über E-Mail erreichbar.

PRIVATVERKAUF von daher sind Makleranfragen erstmal UNERWÜNSCHT!!!

Vielen Dank!!