1-Zimmer Wohnung zu vermieten €462
Friedrichstr. 7, 50676 Innenstadt - Köln Altstadt

# Objektbeschreibung
Schöne 1-Zimmer Wohnung mit ca. 20,99 m² im Mehrfamilienhaus mit mehreren Appartements. Es gibt einen Aufzug und eine Gemeinschaftswaschmaschine. Der Hausflur wird von einer Fachfirma gereinigt.
Alle Wände und Decken sind malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Kochnische; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.23

# Lagebeschreibung
Zusammen mit dem Ortsteil Altstadt-Nord bildet Altstadt-Süd die Innenstadt Kölns. Besonders zeichnet die Altstadt-Süd die Nähe zu zahlreichen Parks (Volksgarten Köln, Hiroshima-Nagasaki-Park, Grüngürtel) sowie das beliebte Belgische Viertel und Friesenviertel aus. Die beliebte Altstadt-Süd Lage bietet neben einer guten Infrastruktur eine Vielzahl an Restaurants, Kneipen, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote. Die östlich gelegene Flaniermeile Rheinauhafen bieten neben Gastronomie und Kunst regelmäßig Märkte an - oder Sie genießen einen Spaziergang entlang des Rheins.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-03-20
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1540140011