Haus zum Verkauf €365.000
70197 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
Ein geräumiges Villenprojekt mit 3 Schlafzimmern in Karsiyaka mit privatem Pool.

Diese modernen und geräumigen Villen sind nur eine 20-minütige Fahrt vom Zentrum von Kyrenia und einen kurzen Spaziergang zum Strand entfernt.

Die Villen verfügen über einen Garagen-Bereich mit Eingang zum Grundstück.

Eines der drei Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und kann als Gästezimmer, oder zum Beispiel als Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und eine separate Küche mit einem Hauswirtschaftsraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad auf der gleichen Etage.

Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool und Gartenbereich.

In unmittelbarer Nähe des Projektes finden sie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Strände und Hotels.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigst. 07/2023
Objektzustand: Erstbezug

# Sonstiges
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie Interesse haben, Land, Landschaft und Projekte vor Ort anzuschauen, bieten wir Ihnen Property-Touren für 4 Tage an. Sollten Sie sich zum Kauf der Immobilie entscheiden, waren Sie unser Gast.

Wir freuen uns darauf, Ihnen ein Allround-Service zu bieten, Sie während des ganzen Kaufprozesses vor Ort mit unserem Insider-Wissen und unseren Kooperationspartnern (Rechtsanwälte, Notare, Banken) in vielen Fragen zu unterstützen.

Auch nach der Kaufabwicklung unterstützen wir Sie mit Adressen, Shops, Kontakten etc., damit Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wohnansprüchen und Vorstellungen einrichten können. Bei Interesse vermarkten wir Ihre Immobilie auch gerne in der Ferienvermietung.

Sie haben die Möglichkeit 1 x jährlich eine Woche in einer vergleichbaren Anlage Urlaub zu machen, um den Baufortschritt zu sehen und während des Baus das 'Finetuning' bei Fliesen, Farben, Muster etc. zu übernehmen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Anbieter-Objekt-ID: IF-ZV-AK-KRS002