4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
63150 Hessen - Heusenstamm

BESCHREIBUNG:
Eine tatsächlich sehr originelle Studio-Maisonette Wohnung
OHNE Dachschrägen in einer reinen Privatstrasse.
Hier fährt nur der mit seinem Auto der auch tatsächlich hier
wohnt. Kleine Wohneinheit. Pro Etage nur 2 Wohnungen. Insgesamt 8
Wohnungen.

DIE AUFTEILUNG:
WOHNEBENE 2
Küche, Gäste WC, Gäste/-Kinder-/ Arbeitszimmer, Wohn-
/Essbereich (Teilbar in 2 Zimmer m.sep.Eingang) mit Ausgang auf
den großen Sonnenbalkon.
S/W Sonnenbalkon mit weitem Ferblick Richtung Wald.
Täglicher Sonnenuntergang ist hier garantiert! Eine echte
Sommerwohnung.
Aufgang über eine Wendeltreppe in die 2.Wohnebene.

WOHNEBENE 2
Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, Gäste/-Kinder/-
Arbeitszimmer.

AUSSTATTUNG:
* Balkon
- Großer Balkon
- Über d. gesamte Wohnzimmerbreite
- Mit Markise
- Absolute Süd-/Westlage
- Tägl. Sonnenuntergang garantiert !

* Küche -OPTIONAL-
- Moderne Markeneinbauküche
- Oberschränke
- Unterschränke
- Cerankochfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine
- Kühlschrank m. Gefrierfach
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

* Bad mit
- Fenster
- Waschbecken
- WC
- Badewanne mit Duschabtrennung

* Fußboden
- Laminatfußboden

* Fenster
- Thermofenster

* Garage - OPTIONAL-
- Direkt neben dem Hauseingang
- Massivbauweise
- Abgeschlossen
Da an diesem Wohnstandort die Garagen limitiert und sehr
beliebt sind, könnte diese Garage jederzeit an einen Bewerber
aus dem Haus abgegeben oder von einem neuen
Wohnungseigentümer vermietet werden.
Garagen haben an diesem Standort in dieser Privatstraße einen
besonderen Status. Die Nachfrage ist groß und auch eine Fremdvermietung jederzeit möglich.

LAGE:
Einer der ruhigsten Wohnstandorte in Heusenstamm in der Nähe
einer Seniorenresidenz.
Das Wohnhaus ist nur über eine kleine Privatstrasse zu erreichen.
Hier fahren nur Anlieger.
Entfernung vom Wohnstandort zum S-Bahnhof Heusenstamm
lt.Google.
Mit dem Fahrrad 7 Min.
Mit dem Auto 5 Min.
Großer Park&Ride Parkplatz vor Ort
Entfernung vom S-Bahnhof Heusenstamm zur Hauptwache
Frankfurt lt.Google.
Mit dem Fahrrad 7 Min.
Mit dem Auto 5 Min.
Großer Park&Ride Parkplatz vor Ort
Eine Bushaltestelle auch zum Bahnhof Heusenstamm befindet
sich in 2 Gehminuten Entfernung.

PROVISION:
2,97 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrag.

Wir verweisen auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht. Mit Eingang Ihrer Anfrage und unserer Bestätigung hierzu, erhalten Sie automatsich die Möglichkeit von Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht Gebrauch zu machen. Auch klären wir umfangreich über das Geldwäschegesetz auf.