2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Ludwigshafen- Gartenstadt und umfasst insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Zimmer, eine offene Küche und ein gemütliches Badezimmer verteilen. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Direkt an das Wohnzimmer grenzt ein großer und ruhig gelegener Balkon, der diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum besonders schönen und großen Balkon. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein.
Die Küche bietet gute Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und WC.
Stauraum wird bei dieser Immobilie groß geschrieben. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- und Lagermöglichkeiten bietet. Weiterhin befinden sich im Keller zur allgemeinen Nutzung eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 249,00 € monatlich.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Gartenstadt.
Gartenstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten.
Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Naherholungsgebiet Maudacher Bruch und der Badeweiher "Große Blies" können in wenigen Minuten erreicht werden.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.04.2018
Gültig bis: 2028-04-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5660
