3-Zimmer Wohnung zu vermieten €553
Humboldtstr. 14, 45886 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG (Personenaufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf und verteilt sich auf 75,69 m². Das innenliegende Badezimmer ist mit weißem Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel ausgestattet worden. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum gemütlichen Balkon, als auch zur Küche. Diese betreten Sie durch eine charismatische Glasfassadenwand, und ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden. Das Schlafzimmer ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet, und strahlt vor Frische. Hier werden Sie problemlos ein großes Bett und diverse andere Möbel unterbringen können. Für Ordnung und Stauraum sorgt eine Abstellkammer, als auch ein eigener Keller. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren individuellen Einrichtungswünschen. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald kennenzulernen!


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.23

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten.
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km.
Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.


# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-04-10
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0366880005