Das hier offerierte, freistehende und rückwärtig, im Innenhof gelegene Einfamilienhaus mit Garten präsentiert sich modern und offen und stellt in Hinblick auf sämtliche Ausstattungsmerkmale in Kombination mit der Lage und sämtlichen Extras eine absolute Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt dar. Das loftartige Haus verteilt seine 200 m² auf insgesamt fünf Zimmer und diese gekonnt auf 2,5 Ebenen. Der gut durchdachte und äußerst praktische Grundriss eignet sich ideal für eine Familie, kann jedoch ebenso als wunderbare Lösung für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Ein großer, offener Wohn- / Essbereich mit integrierter Kochsituation, vier vollwertige Schlafzimmer sowie insgesamt zwei Bäder und ein Gäste-WC bilden mit der Diele und dem Kellerbereich den gelungenen Grundriss. Eine offene, moderne und mit sämtlichen, hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache. Ein Holzkamin, eine Dampfsauna, eine Fußbodenheizung für sämtliche Räume, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und Deckenhöhen bis zu 3,62 m sind nur einige Besonderheiten, die die Hochwertigkeit dieses Angebotes unterstreichen. Ein großzügiger, eigener Süd-West-Garten, ein rückwärtiger Balkon sowie eine weitere, überdachte und uneinsehbare Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit trotz der sehr zentralen Lage, ruhige Sonnenstunden zu genießen. Diverse Einbauten sowie zwei unmittelbar zugängige Tiefgaragenstellplätze runden das Gesamtangebot ab und machen dieses perfekt. Bei Einzug wird Ihnen das 2008 erbaute Haus komplett renoviert übergeben, d.h. sämtliche Parkettböden werden frisch abgeschliffen, die glatt verputzten Wände nochmals geweisst.
- Besonderheiten: Alarmanlage, Kamin
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf der Oberkasseler Straße, in einer ruhigen Seitenstraße in Oberkassel. Dieser historische, linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorfs zählt aufgrund seiner hohen Attraktivität zu den begehrtesteten und gefragtesten Standorten innerhalb der Landeshauptstadt. Gänzlich unbehelligt von Fluglärm genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit all ihren Vorteilen. Oberkassel bietet Ihnen einen einmaligen Wohnkomfort, der die Rheinnähe mit ihrem hohen Freizeitwert und die absolute Innenstadtnähe kombiniert. Der Stadtteil erfreut sich seit Jahrzehnten großer Beliebtheit wegen seiner urbanen Lebendigkeit und seiner hohen und stabilen Wertigkeit. Die Luegallee liegt in idealer Entfernung zur Wohnung. Einerseits erreichen Sie zu Fuß in unter einer Minute alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt, andereseits liegt sie weit genug entfernt, um keinen Verkehrslärm zu vernehmen. Einen kleinen, zauberhaften Markt, attraktive Restaurants, hübsche Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung gelegen. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile, Königsallee, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Reiten etc. sind in der näheren Umgebung gegeben.
Energieangaben Bedarfsausweis: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2009 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.