Haus zu vermieten €1.800 147 m²
67354 Römerberg

Das in 2017 fertig gestellte Einfamilienhaus in Römerberg verfügt über eine zukunftsweisende, technische Ausstattung: BUS-System mit intelligentem Gebäudemanagement, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fingerprint Zugang für die Haustür und eine Zisterne zur Gartenbewässerung. Die eingebaute Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt - kombiniert mit der Lüftungsanlage - für eine konstante warme oder kühle Raumtemperatur im ganzen Haus. Die Bedienung der Technik erfolgt über ein Display oder Tablet/ Smartphone. Das verlegte Eichenparkett und die eingebauten bodentiefen Fenster sorgen für helle, behagliche Räume. Über den offenen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit integrierter Fernsehwand und einem eingebauten Kamin, die integrierte Küche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten versehen. Auf der neu angelegten Terrasse und dem Garten genießen Sie Ihre Freizeit. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gäste WC mit Dusche und eine Waschküche mit Durchgang in die Garage sind vorhanden. Das Obergeschoss ist mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Nebenkosten 120 Euro monatlich, Wasser, Strom und Müll wird direkt bei den Versorgern angemeldet. Für die Versorgung mit Telefon und Internet gibt es einen bestehenden Vertrag zur Übernahme, monatliche Kosten belaufen sich auf 40 Euro. - BUS-System - Küche - Gäste WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Fingerprint Zugang

Die Gemeinde Römerberg blickt auf eine lange Historie zurück und befindet sich an einer alten Römerstraße, die auch Namensgeber war. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 9, sowie die nahegelegene Autobahn 61. Die SAP in Walldorf ist ca. 25km entfernt. Durch 2 Bahnhöfe in den Ortsteilen Berghausen und Heiligenstein ist Römerberg in den S-Bahn Verkehr Rhein-Neckar eingebunden. Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule Plus sind vorhanden.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.