5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

# Objektbeschreibung
Die großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2003 erbauten 6-Familienhauses. Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Aufteilung. Von der Dachterrasse blickt man auf die Wittener Innenstadt. Ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Haus. Da die Einheit bereits freigezogen wurde, ist ein kurzfristiger Bezug möglich.

# Ausstattung
2. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Duschbad
Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Abstellkammer, Dachterrasse

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Witten-Heven.

# Sonstiges
Beleihungsgrenze des Erbbaurechts: 90 %
Dauer des Erbbaurechts: Auf die Dauer von 99 Jahren seit 2003
Erbbaugrundstück: 232/1.000 Erbbaurechtsanteil an 800 m²
Erbbauzins: mtl. 106,41 EUR

Sie wünschen mehr Informationen oder eine Besichtigung? Stellen Sie eine Online-Anfrage und Sie erhalten ein interaktives Exposé inkl. weiterer Unterlagen und einer virtuellen Besichtigung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.12.2019
Gültig bis: 09.12.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EW0009#F6ibtH