Haus zu vermieten €3.640
80538 München - Altstadt-Lehel

Objektbeschreibung
Die helle und praktisch geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Watzmannstr. 9 in 85540 Haar fußläufig vom Riemer Park entfernt.

Im Jahr 2022 /23 wurde das Haus aufwendig renoviert, was positiv zu einer Wohnwertsteigerung beiträgt. - hochwertig - modern saniert - neue Bäder - neue Böden - neue Fenster- neue Terrasse etc.

Die im gesamten Haus verbauten Aluminiumfenster mit Rollläden lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit neuem, modern, pflegeleichtem Laminat in heller, weißer Holzoptik ausgestattet.

Der Eingangsbereich bietet mit seinem sehr praktischen Windfang viel Platz für eine Garderobennische und somit noch mehr Stauraum. Die modern, neuen und hellen Bäder mit modernen schwarzen Amaturen sind mit Badewannen, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Wandspiegel mit Beleuchtung ausgestattet. Die Qualität der Bäder ist neu und im gehobenen Standard.

Vom geräumigen und lichtdurchfluteten Küch-/Esszimmer aus kann man auf die ca. 20qm großen Südwestterrasse den freien Blick ins Grüne schweifen lassen und in den eigenen 300 qm grossen Garten gehen.

Der kompakte Schnitt des Hauses mit einem offenen und hellen Küch-Essbereich, einem speraten Wohnraum und zwei weiteren Räumen im EG lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet viel Platz für Familien. Im 1 OG befindet sich ein weiteres helles Zimmer, ein großzügiges Bad, einem Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum.

Ergänzend befindet sich im Kellergeschoss zwei großzügige Hobbyräume, welche mit neuem Boden und Heizkörpern ausgestattet wurden. Zudem befindest sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Technikraum.