Haus zu vermieten €900
06110 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht kleines Town-House in der Ludwigstr. 27 in Halle mit insgesamt 3 Zimmern und einer Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt 86m2 + 45m2 Dachterrasse und 35m2 Vorgarten.
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet jungen Familien oder Paaren viel Platz und Gestaltungspotential.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küche im amerikanischen Stil. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock. Dort befinden sich 2 Zimmer (Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer) sowie ein modernes Wannen-Bad. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 45 m². Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Vorhof, welcher ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann und sich ideal für einen Essbereich im Freien eignet. Ein trockener Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller im Vorderhaus sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde vor 6 Jahren kernsaniert und die Gaszentralheizung im Jahr 2021 ausgetauscht.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und gut an den ÖPNV angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkplatzsituation ist ebenfalls gut.
Die Innenstadt ist binnen 8 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Besichtigungen können spontan auf Anfrage stattfinden.

Vor Bezug wird die gesamte Wohnung geweißt und der Holzboden abgeschliffen und neu versiegelt.

Bei Interesse oder Fragen stehe ich für Fragen gerne zur Verfügung!