3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.000
26897 Niedersachsen - Esterwegen

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Esterwegen zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 90 m². Der Zustand des Objekts ist Rohbau, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung der Wohnung zu verwirklichen.

Das Baujahr ist 2023 und der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist nicht unterkellert.

Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Wohnung sind. Die Verfügbarkeit ist ab Februar 2024 gegeben.

Natürlich gehört auch ein fest definierter Stellplatz, für Ihren PKW, zu dieser Wohnung.

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Achtung: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Bauausführung kann davon abweichen.

# Ausstattung
HAUS 1:

WE 8 Penthouse: ca. 90,00 m² (blau)

Wohnen/Essen/Kochen: ca. 32,69 m²
Gäste/Kind/Büro: ca. 7,62 m²
Schlafen: ca. 13,10 m²
Bad: ca. 6,67 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,03 m²
Terrasse: ca. 24,37 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 02/24
Objektzustand: Rohbau

Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in bester Lage von Esterwegen anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau in der Hauptstraße. Mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung ein wahres Juwel. Die Lage ist ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie persönlich kennenzulernen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: LP-2087