3-Zimmer Wohnung zu vermieten €594
Ebellstr. 10, 30625 Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Alle Räume sind gut aufgeteilt, über den Flur zu betreten und mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Der Balkon liegt von der Straße abgewandt mit Blick ins Grüne.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Duschbad.

Die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt durch das Unternehmen Enercity Contracting GmbH.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

+++ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite. Vielen Dank. +++
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.06.23

# Lagebeschreibung
Zu dem Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sandkasten für Kinder. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Spielgeräte bereit. Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Das Gebäude fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein und ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Freuen Sie sich auf die Vorteile einer zentralen Wohnlage! Im Umkreis von 500 Metern haben Sie nicht nur die S-Bahn-Station, sondern auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker und einen Friseur. Ihre Kinder können Sie zu Fuß zur Grundschule oder in den Kindergarten bringen. Ein Gymnasium ist ebenfalls nicht weit entfernt und in der Freizeit laden der nahe gelegene Zoo oder das Kleefelder Bad zu Familienausflügen ein.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-06-03
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1137180004