1-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
72631 Baden-Württemberg - Aichtal

Das zu vermietende, teilmöblierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer im Jahr 1995 erbauten Liegenschaft mit neun Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Neuenhaus, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 entkernt und vollständig saniert. Wer also in unmittelbarer Nähe zum Schaichtal wohnen möchte oder auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit Wohlfühlfaktor ist, wird diese Wohnung lieben.
Die teilmöblierte und moderne Wohnung, die durch eine ausgesprochen hochwertige Ausstattung besticht, ist ideal für Singles oder auch Wo- chenendpendler geeignet. Darüber hinaus ist die Wohnung ebenfalls für alleinstehende Senioren interessant, da Sie über einen barrierefreien Zugang verfügt.
Ein idealer Grundriss, ein lichtdurchfluteter, heller Wohnbereich, der sich optimal einteilen lässt, ein modernes Badezimmer sowie hochwertig ver- arbeitete Materialien, verleihen dem Apartment ein äußerst komforta- bles, stylishes Wohnumfeld.
Die Wohnfläche von ca. 39 m2 verteilt sich, neben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, auf eine angrenzende, sepa- rate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, sowie einen geräumigen Dielenbereich.
Die teilweise überdachte Terrasse verfügt über eine angenehme Größe, sodass sich Ihnen ausreichend Platz für Ihre Terrassenmöbel bietet. Des Weiteren steht Ihnen eine angrenzende Gartenfläche zur privaten Nutzung zur Verfügung.
In der separaten Küche ist bereits eine moderne Einbauküche von RIEGER vorhanden. Ausgestattet mit einer Spülmaschine, Cerankochfeld, Ofen und Mikrowelle sowie Kühl-/ und Gefrier-Kombigerät, bietet Sie alles, was Sie in einer Küche benötigen. Das stilvolle Badezimmer trifft mit Sicherheit auch Ihren Geschmack. Das in schwarz und weiß gehaltene Bad ist mit einem Waschtisch und modernem Aufsatzwaschbecken, Hansa bzw. Hans Grohe Armaturen, WC, Handtuchheizkörper und einer großzügigen, ebenerdigen Walk-In- Regendusche mit dunkel getönter Glastrennwand ausgestattet.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Echtholz-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, die Küche sowie die Diele sind mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Im Zuge der Sanierungs- maßnahmen wurden u.a. neue Heizkörper von BUDERUS verbaut, die Türzargen sowie die Türen erneuert, die Fenster geschliffen und neu gestrichen. Des Weiteren wurden die Wände mit Glattvliestapete versehen. Die Teilmöblierung umfasst einen großen Garderobenschrank, ein Vorrats- und zwei Großschränke sowie diverse Regale, welche im Preis inklusive sind. Achtung: Aktuell steht ein großer Schrank am Platz des damaligen Bettstellplatzes.
Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort nach Übergabe ohne weiteres bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Der Hausge- meinschaft steht des Weiteren ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung (optional: wäre hier eine Waschmaschine von Siemens sowie ein Trockner von Miele zur Verfügung). Darüber hinaus gibt es ausreichend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem KFZ-Stellplatz (50 EUR) vor dem Haus.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 274 EUR (ohne Internet (50 EUR/250k Leitung) und Strom (derzeit 60 EUR), kann aber auf Wunsch übernommen werden). Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Lage: siehe Bild