4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
90584 Bayern - Allersberg

*Makleranfragen werden nicht beantwortet*

Gehoben ausgestattete Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und ca. 120 qm Wohnfläche in Allersberg/ südlich von Nürnberg (15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Nürnberg HBF). Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich in den beiden obersten Etagen eines Zweifamilienhauses.

Der Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Zudem gibt es eine große Dachterrasse (36qm) von der aus man in den Garten runtergehen kann. Im Garten steht ein Gartenhaus.

Vom Flur aus zweigen die offene Küche und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (mit massgeschneidertem Einbauschrank), das Büro/Kinderzimmer, das Bad, das Gäste-WC und der Haushaltsraum/Waschküche ab. Herzstück der Wohnung ist die obere Ebene im ausgebauten Spitzboden. Das offene, lichtdurchflutete Zimmer bietet viel Platz und praktische Einbauschränke.

Die hochwertige Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind ein Herd, Kühlschrank, ein Backofen, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube.

Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das moderne Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Regendusche und Bodenheizung.

Weitere Infos:

• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
• Eine Pelletzentralheizung aus dem Jahr 2010 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Zur Wohnung gehören ein fest zugewiesener Garagen- und Außenstellplatz.
• Kabelinternet mit bis zu 1000 MBit/s

Verfügbarkeit auf Anfrage.

Bei Interesse, bitte vollständigen Namen (Vor- und Nachname), Email Adresse und Telefonnummer angeben. Wir melden uns.