Haus zu vermieten €1.590
64839 Hessen - Münster

# Objektbeschreibung
**PROVISIONSFREI**
In Bestlage (Bodenrichtwert 850 €) von Darmstadt Kranichstein (Schwippertweg), befindet sich dieses Schmuckstück in deutlich renovierungsbedürftigem Zustand.
Mit seinen drei geräumigen Zimmern und zusätzlich zwei Zimmern Ausbau-Reserve im Dachgeschoss bietet es viel Platz für die ganze Familie. Der nach Süden ausgerichtete, sehr schön angelegte, nicht einsehbare Traumgarten bietet jede Menge Platz für Spiel, Spaß, Entspannung und freie Entfaltung.
Das Haus ist prinzipiell sofort bezugsbereit und mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bis auf das neuwertige Bad sind allerdings alle Räume in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Bodenbelag und Anstrich angeht. Daher der günstige Mietpreis, das Haus wird übergeben in dem Zustand, wie es sich befindet und es ist dem Mieter überlassen, ob er so einziehen möchte oder noch Verschönerungsarbeiten vornehmen will.
Aufgepasst:
Der Vermieter übernimmt sämtliche Materialkosten, sollte der Mieter in Eigenregie fachgerechte Arbeiten ausführen. Wesentlich ist hier, dass ausgeführte Arbeiten 100 % fachgerecht ausgeführt werden müssen und zuvor vom Mieter eine entsprechende Fachkunde oder Fachfirma nachgewiesen werden muss.
Das selbe gilt auch für den Ausbau des Dachgeschosses wo sich bei Bedarf zwei geräumige Zimmer zusätzlich schaffen lassen oder auch ein Zimmer und ein schönes Bad.
Sollte der Mieter über entsprechende Fachkenntnis verfügen, so wäre sogar die Errichtung einer Fußbodenheizung auf allen Geschossen denkbar, wobei auch hier wieder der Vermieter das vollständige Material stellen würde, inklusive Bodenbelägen bis zu 80 € pro Quadratmeter.
Für den Fall einer so umfangreichen Renovierung würde natürlich eine sehr lange Mietzeit-Garantie durch den Vermieter gegeben werden.

# Ausstattung
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Eingangsbereich und Kleiderraum, Gäste WC
Obergeschoss:
3 Zimmer und Vollbad
Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut, Platz für 2 grosse Zimmer oder zusätzlich ein Bad
Mit dabei ist eine Garage mit Abstellraum und Stellplatz.
In den Nebenkosten ist nur die Hausversicherung enthalten. Alle anderen Versorger, Grundsteuer, Strom, Gas, Müll, Wasser werden direkt auf Sie als Mieter angemeldet. Hier müssen Sie zusätzlich ab 300 Euro unterstellen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
In Bestlage (Bodenrichtwert 850 €) von Darmstadt Kranichstein (Schwippertweg), befindet sich dieses Schmuckstück in deutlich renovierungsbedürftigem Zustand. Schule, Kindergärten, Geschäfte und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Bus 0,2 km
Kindergaerten 0,5 km
Zentrum 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km

# Sonstiges
Wichtig:
Mails werden nur beantwortet, sofern folgende Angaben vollständig vorliegen:
- Name und Wohnort
- Anzahl der Mieter mit Info zur Familie.
- Angabe, ob und gegebenfalls welche Renovierungsmaßnahmen Sie selbst durchführen wollen und wie dies erledigt werden würde
- Info zur Arbeits-/Einkommenssituation und ob SCHUFA/Privat Insolvenz vorliegt.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, Miete vom Amt, Wohngeld, Zuschüsse oder Ähnliches stellen kein Problem für uns dar.
Mówimy po polsku
My govorim po-russki
Parliamo italiano
Govorimo hrvatski i albanski
**PROVISIONSFREI**

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101064-[16086]