1-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 35 m²
90429 Nürnberg (Seeleinsbühl), Pestalozzistraße 14

1800 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Eberhardshof, einem Stadtteil der westlichen Außenstadt von Nürnberg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch kurze Versorgungswege sowie der Nähe zu Grünflächen aus. So lädt bspw. das idyllische Ufer der Pegnitz zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufg erreichbar. So befnden sich der nächste Supermarkt, eine Postfliale und ein italienischer Lebensmittelhändler maximal ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und auch eine Bäckerei und diverse Restaurants und Imbisse sind innerhalb von wenigen Gehminuten schnell erreicht. 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleisten ein gutes medizinisches Angebot.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet die U-Bahnstation Maximilianstraße, etwa 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der hier verkehrenden U1 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur ca. 8 Minuten schnell erreicht. In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die Bundesstraßen 4R und 8 sowie die Autobahn 73, sodass idealer Anschluss an das Straßennetz besteht. Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt auf ca. 34,17 m² Wohnfläche eine Küchen (inklusive Geschirr, Mikrowelle, etc.) im Wohnbereich und ein Badezimmer mit Dusche nebst Abstellkammer. Ein vorteilhafter Grundriss, eine gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Nord-West-Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Duplexstellplatz zur Verfügung für 50€ pro Monat. Auch ein eigener Kellerabteil ist vorhanden und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im geschlossenen Raum.
Kaltmiete 590€
Parkplatz 50€
Nebenkosten 120€ inkl. Ohne Strom

Bei Interesse schreiben Sie mir eine Nachricht an WhatsApp 01752540434.

Pestalozzistraße 14
90429 Nürnberg (Seeleinsbühl)