2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene Ferienwohnung befindet sich in der repräsentativen Ferienanlage "Höfthus", die am westlichen Ende der Halbinsel Reddevitz zu finden ist. Das Gebäude wird vom Greifswalder Bodden förmlich umschlungen und bietet Ihnen Ruhe zur Erholung. Lassen Sie es sich in der von der Natur geprägten Landschaft gut gehen, denn nur wenige Meter trennen die Wohnung vom idyllischen Bodden.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss der Ferienanlage, welche ca. 1995 erbaut wurde. Auf ca. 45 m² wird Ihnen Platz für bis zu 4 Personen geboten.
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines in einem separaten Raum mit Doppelstockbett. Das Doppelbett befindet sich im offenen Schlafbereich, der mit der einladenden Küche und Wohnbereich verschmolzen ist. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie zur gepflasterten Terrasse, die zu einem gemütlichen Sommerabend einlädt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bereit genutzt zu werden. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum, in dem Sie zum Beispiel Fahrräder unterbringen können. Im Haus wurden über die letzten Jahre mehrere Sanierungen vorgenommen, z. B. wurde im Jahr 2019 das reetgedeckte Dach saniert.
Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos.
Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns gern an!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Halbinsel Reddevitz auch das Reddevitzer Höft, ist eine zur deutschen Ostseeinsel Rügen gehörende Landzunge. Diese ist Teil der Halbinsel Mönchgut, mit der sie im Südosten über eine gut 130 Meter breite Landenge verbunden ist. Die Halbinsel ist über vier Kilometer lang und nur 200 bis 500 Meter breit. Im Westen endet sie mit dem Reddevitzer Höft, dessen Name auch für die gesamte Halbinsel verwendet wird. Der Namen der Spitze leitet sich vom niederdeutschen „höft“ für „Haupt, Kopf“ ab. Am Höft endet die Halbinsel mit einer über 33 Meter hohen Steilküste. Am östlichen Ende befindet sich die Ortschaft Alt Reddevitz, ein Ortsteil der Gemeinde Mönchgut.
Nördlich der Halbinsel liegt die Having, im Süden die Hagensche Wiek, im Westen und Südwesten befindet sich der Greifswalder Bodden. Die im Biosphärenreservat Südost-Rügen liegende Halbinsel wird größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Das Nordufer und die westliche Hälfte des Südufers gehören zum Teilgebiet „Having und Reddevitzer Höft“ des Naturschutzgebiets Mönchsgut.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 99,25 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.03.2017
Gültig bis: 2027-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2424-2151
